直接开发用地拿地渠道的财务关注点？储备用地拿地渠道的财务关注点？交易模式环节的财务关注点？.............交易谈判环节的财务关注点?............协议签订及交接环节的财务关注点?等 七大环节关注点有哪些？如何规避税务风险？