2021年融资环境持续收紧，融资规模一再下滑，对大部分房地产企业而言融资越来越难，银行贷款集中度管理，前融、开发贷下不来。从资金方的角度，对于房地产投资关注哪些方面呢？房地产投资的收益与风险的核心逻辑如何平衡呢？民间资方机构为何都青睐于做债权而不愿意做股权投资？如何研判项目是否优质呢？五个维度是是什么？两个关键是哪些？两个核心是什么？房企的六大评级与六大原则是什么？