房地产企业所得税的12种税务筹划方案：第一个方法：控制企业会计总收入；第四个方法：确定成本核算对象；第七个方法：利用税收洼地来进行大包、分包工程项目；第十个方法：不同盈利状况的开发项目的合理搭配；第十二种方法：成本分摊方法的选择