第二节 收益性物业价值特征与影响因素

一、物业价值的形成条件

二、物业价值的形成特征

三、物业价值的影响因素

第三节 收益性物业价值估价与基本方法

一、市场法适用对象与四大步骤暨案例

二、成本法适用对象与四大步骤暨案例

三、收益法适用对象与步骤暨案例解析

第四节 租金评估的操作流程以及需注意事项

一、资产清查核实阶段需注意事项

二、选取方法评定与估算阶段需注意事项

三、评估结果与汇总分析需注意的事项