近年龙头房产企业上演并购大戏，房地产业界发生了很多起并购案，房地产市场发生了天翻地覆的变化，各地的知名房产企业不在并购中就是在并购的路上。

随着各地调控政策特别是一二线城市的持续深化，行业深度整合造成“退房”房业进一步增多，上市公司的分化态势进一步加剧，前100位的行业规模进一步集中。大型房产企业通过并购标的公司股份质押套现、公司股权抵押、资产证券化、地产基金运作等方式，加大并购财务杠杆率，完成“蛇吞象式”并购活动。