此前，万达商业将价值680亿元的文旅项目和酒店资产转出，由融创接手。但2017年7月19日下午的发布会，富力加入了这次的交易。此次交易堪称截至目前中国地产交易史上的最大规模。

按照最新的约定，万达的这两部分资产以637.5亿的价格转让。融创以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，比此前的作价高出48%，融创同时还承担其中的454亿元贷款。富力则以199.06亿元收购77家城市酒店全部股权（比此前的资产包中多出一家），仅相当于此前作价的六成。

　　且与此前的协议相比，万达取消了296亿元给融创的委托贷款。

此次交易中各方的逻辑都十分清楚，王健林也将此次签约描述成一笔“三赢”的交易。

但此次交易的前景如何，能否是真正的三赢局面，还真的要看未来的发展。

万达商业的财务目前账面是1000亿，出售了13个万达文旅城和77家酒店以后，账面价值将会增加680亿元，达到将近1700亿元。

万达从而减轻了负债，实现了轻资产的运营模式，为万达商业日后的上市做好了铺垫。

其实，就目前来看，在这次交易中，万达才是最大的赢家。