易宪容：城镇化当然是一个好事，城镇化也是房地产发展的一个方面，但是首先要把房地产的投资功能剔除了，对不对？现在不存在城镇化，现在的都是假的，是表面的伪城镇化，城镇化我给你讲，城镇化中讲的扩大内需，经济增加的动力等方面是对的，但是城镇化核心叫农民进城，农户进不了城就是假城镇化。那么农民要进城，你这么高的房价，城里人都买不起，农民进城买的起？你怎么去城镇化？所以城镇化的逻辑应该是这样的，先要把房地产的投资功能剔除了，农民有支付能力购买，投资功能剔除了，大家就会选择，哪个地方的房地产适合居住，可以买得起，他们就会找过去。