如何选增值空间大的房子？——大学生成功学：购买新房的五大关键4 第四大关键是安全系数高。 也就是周围的环境不要太乱，住进去之后要感觉像自己的城堡一样，所以安全系数很重要。不要说，我这套房子很好，但是周围的环境太乱，这样，增值的空间是很小的。